Strangsanierung im bewohnten Zustand

Als örtliche Bauleitung freuen wir uns, ein ebenso anspruchsvolles wie spannendes Projekt in Luzern zu begleiten: die umfassende Strangsanierung und Gebäudehüllenerneuerung einer Wohnsiedlung aus den 1980er-Jahren.

Eine besondere logistische und organisatorische Herausforderung dabei ist, dass die Modernisierung aller 76 Mietwohnungen komplett im bewohnten Zustand erfolgt. Für die Mieterinnen und Mieter bedeutet dies zwar eine temporäre Umstellung, dank einer präzisen Planung und engmaschigen Betreuung vor Ort können sie jedoch während der gesamten Bauphase in ihren Wohnungen verbleiben.

Im Zentrum der Sanierungsarbeiten steht die Modernisierung der Innenräume sowie die energetische Optimierung der Haustechnik. Sämtliche Küchen und Nasszellen werden komplett rückgebaut und auf den neuesten, zeitgemässen Stand gebracht. Gleichzeitig leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit: Die ausgediente, fossile Ölheizung wird rückgebaut und durch einen zukunftsfähigen Anschluss an das lokale Fernwärmenetz ersetzt. Um den Energiebedarf des Gebäudes nachhaltig zu senken, werden im Zuge der Fassadenarbeiten auch sämtliche Fenster erneuert.

Das gesamte Projekt ist eine logistische Herausforderung mit einem engen Zeitplan. Für jeden der insgesamt 24 Gebäudestränge wurde ein exakt getakteter Rhythmus definiert, bei dem die einzelnen Handwerksbetriebe Hand in Hand arbeiten. Als Bauleitung vor Ort koordinieren wir die täglichen Abläufe, sichern die Qualitätsstandards und sorgen dafür, dass die Rädchen reibungslos ineinandergreifen. Die Arbeiten schreiten planmässig voran, sodass wir der Fertigstellung Ende Juni 2026 mit grosser Freude entgegenblicken.

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